use: Yahoo!知恵袋Web API
築22年の鉄筋コンクリート造は安全ですか?
賃貸物件を探していて、条件の良い所を見つけましたが、築22年というのが気になります。
部屋はリフォーム済でとても綺麗なのですが、建物が古いので、地震などが心配です・・・鉄筋コンクリートは古くても安全ですか?
質問お願いします。
賃貸マンション、アパート等を探していますが、個人信用情報がブラックの人は入居できないのですか?
アパマンショップ等、大手不動産様は家賃支払いでクレジット等の代行会社を使う事が今は基本だと聞きましたが…ブラックの方は家を借りれないのですか?
ブラックの人でも部屋は借りれます。
この理由でNGとなる物件はごく限られたものです。
なぜかというと、賃借人の要件として必要とされることが「どこの会社に何年勤めていて年収はどれくらいか」ということだからです。
消費者金融系の家賃支払代行保証会社を使う必要のある物件だと、NGになるかもしれませんが。
ブラック=家賃も払わない、という図式はなりたたないので、あまり心配する必要がないかもしれません。
もし、ブラックが理由でNGといわれたら、そんな物件にはこだわらないで、他の物件にあたったほうがいいです。
ブラックであるかどうかを審査基準に入れない物件のほうが大多数です。
度々すみません。
現在母の名義で1軒(A)、私名義で1軒(B)賃貸アパートを契約してます。
ですが母はBに住んでおリ、Aの方は契約したままで、母と弟はそちらに住所を置いていて、私だけが別世帯としてBに住所を置いています。
(どちらも同じ町内です)私が妊娠していたので最初は手伝いのために母達は寝泊まリしていました。
と言っても入居日から毎日いましだが。
契約時のお金等は私が出しましたがその後の家賃は母が出してくれてました。
(妊娠する前の母、弟、私の生活費は全て私が負担してたので。
)出産後も母はAに戻る様子もなければAを解約する⊃もリもないようです。
理由はわかリませんが‥。
多分Bのが綺麗だからだと思いますが;;その後家庭内の問題から、私は今家を出ています。
そこで質問です。
1.私が住所変更を行ってるので、現在書類上Bのアパートには誰も住んでいない状態になってますが、やはリ不動産もしくは管理人さんに一言伝えるべきでしょうか?
母と私の収入を合算して書類を出してるからか、家賃の請求等の宛名は母の名前です。
家賃が遅れた場合の連絡は管理人さんから私に来ますが‥どうなってるんですかね;;曖昧ですみません。
2.もしこのまま何も連絡しないとどうなリますか?
契約者不在なのに住人がいて、その人は住所変更の予定もない。
アパートわ借リられているのに、誰も住所を置いていない。
複雑ですみません。
疑問点あリまくリだと思います;;必要なら補足しますので。
文才ないです、すみません。
よろしくお願いします。
ちなみに母とは一切連絡取ってません。
今後取る⊃もリも全くあリません。
私が住所変更したことすらまだ気付いてないと思います。
現在、個人で営まれているカフェを株式会社が事業を引き継ぐ場合の手続きを教えてください
概要は以下のとおりです
① 事業に関連した負債、売掛金、未払い金等は引き継がない
② キッチン設備などについては一定の金額を引受け譲渡をうける
③ 現在のオーナーは会社従業員として雇い入れる
④ 現在のアルバイトは新会社から雇用されるようになる
⑤ 店舗は賃貸契約中
http://q.hatena.ne.jp/1172456210
建物の名義について・・・先日、義理の母がなくなり土地と建物を主人が相続いたしました。
私たちは賃貸のアパートに住んでいましたので建物を壊して新築することになりました。
ところが・・・・・・その土地に主人のおばさんが30年ほど前にアパートを建てており名義が数十年前に離婚したおばさんの旦那さんになっていました。
(現在は音信不通で生存も分らず)新築するにあたってどうしても名義が違うことがネックになり進みません。
おばさんは、壊しても、主人に名義変更してもどちらでも構わないといってくださってます。
(建物の登記はしていません。
)名義変更には本人の同意(書類)が必要でしょうか?
必要なら探さなければなりません。
壊すのは同意が必要でしょうか?
どちらがよいのか教えてください。
後・・・アパートには2人住んでます。
1人は滞納があったので8月までに退去をお願いしています。
もう一人の方は高齢なので次のアパートを探す予定です。
(現在と同じ条件で)もし退去してもらえないときはどのようにすればよいでしょうか?
ペット可 マンション が格安賃貸で紹介してくれる新宿にあるbondって会社は何処にあるのでしょうか?
ホームページも無いし全然わかりません。。。
ちなみにどのくらい安いんですかね?
![]()